場(chǎng)地的選擇,對室內兒童游樂(lè )園經(jīng)營(yíng)非常重要,在前期,能直接影響到客戶(hù)的多少,生意的好壞。經(jīng)常有投資者咨詢(xún)小編,哪些場(chǎng)地適合做室內兒童游樂(lè )園?關(guān)于這個(gè)問(wèn)題,小編想說(shuō),沒(méi)有最好的場(chǎng)地,只有最合適的場(chǎng)地,關(guān)于場(chǎng)地的選擇,需要進(jìn)行詳細的市場(chǎng)考察。
一、商場(chǎng)
商場(chǎng)又分為綜合性購物商場(chǎng)、租賃型商場(chǎng)和超市型購物商場(chǎng)。
綜合性購物商場(chǎng)一般分類(lèi)明確,吃喝玩樂(lè )購等一體化,人氣較旺,而且有單獨的樓層是兒童專(zhuān)區,是室內兒童游樂(lè )園的理想場(chǎng)地場(chǎng)地。綜合性購物商場(chǎng)的目標客戶(hù)消費水平高,不在乎價(jià)錢(qián),只在乎室內兒童游樂(lè )園好不好玩、服務(wù)到不到位,適合資金充足的投資者開(kāi)定位較高端的室內兒童游樂(lè )園。
租賃型商城一般是剛開(kāi)始租賃,費用不會(huì )太高,一旦招商成功人氣也會(huì )很大,也是室內兒童游樂(lè )園比較理想的場(chǎng)地。關(guān)心租賃費用的投資者可以選這類(lèi)場(chǎng)地,但是大部分剛開(kāi)始人氣是不如綜合性購物商場(chǎng)。
超市型的購物商場(chǎng)一般人氣很旺,只是入駐較困難,對于品牌有一定要求。更適合有品牌支持的室內兒童游樂(lè )園加盟店。
商場(chǎng)的優(yōu)勢在于人氣旺,客戶(hù)經(jīng)濟能力強,不用擔心后期收益;劣勢在于投資金額較大,更適合資金充裕的投資者。
二、社區
社區分為三種類(lèi)型:老社區、年輕社區、新社區。
老社區:人口偏老齡化,現在大部分年輕父母沒(méi)有充足的時(shí)間照顧孩子,孩子大多是爺爺奶奶帶,所以這類(lèi)社區潛在客戶(hù)多,加上爺爺奶奶對孩子的寵愛(ài),也舍得為孩子掏錢(qián)。但是,老年人消費觀(guān)念較落后,定價(jià)不宜太高。
年青社區:2000年以后投資建設的住宅區,老中青幼并存,人口比重均衡,多元化消費需求,此類(lèi)社區消費能力平穩;是比較合適的室內兒童游樂(lè )園場(chǎng)地。哪些場(chǎng)地適合做室內兒童游樂(lè )園?
新社區:2010年以后投資興建的社區,多以年青人居住為主,孩子數量較多,文化生活、戶(hù)外活動(dòng)比較多,具備很強的消費能力。這類(lèi)目標客戶(hù)要求較高,后期需要做好運營(yíng)管理。
社區的優(yōu)勢在于租金水平相對較低,投資門(mén)檻低,適合資金有限的投資者;劣勢在于客戶(hù)群體的數量受限,不如商場(chǎng)人氣旺。
三、學(xué)校附近
幼兒園、小學(xué)等學(xué)校附近,這是最靠近目標客戶(hù)的地區�?土髁砍渥�,租金合適,但是由于客流充足,場(chǎng)地面積不宜太小,許多學(xué)校地理位置較偏僻,附近難以找到合適的場(chǎng)地。
溫馨提示:室內兒童游樂(lè )園選址是件很慎重的事,需要考慮到目標客戶(hù)多少、場(chǎng)地租金水平、有無(wú)競爭對手、競爭對手經(jīng)營(yíng)狀況如何等,還要考慮到后期門(mén)票定價(jià)水準、運營(yíng)服務(wù)管理等綜合因素。投資者最好聯(lián)系可靠品牌,邀請專(zhuān)業(yè)的市場(chǎng)老師協(xié)助進(jìn)行市場(chǎng)調查。
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